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旺報【記者李鋅銅╱台北報導】

大陸吉林省查干湖冰雪漁獵文化旅遊節28日登場,從本月到明年2月,估計有超過1千名台灣遊客前往親身體驗。台灣旅遊業者表示,每年冬季前往東北冰雪旅遊的年輕人漸多,取代了年長者,再加上滑雪和冬景,也搶下更多日本和南韓的冬季市場。

查干湖第14屆冰雪漁獵文化旅遊節28日在查干湖旅遊度假區開幕,到明年2月28日結束。這項活動呈現神祕的古老漁獵文化,台灣遊客總是充滿好奇,早在11月的兩岸旅展,就有民眾到吉林省旅遊協會展攤上詢問,拿了資料後立即找旅行社比較後下訂。

查干湖冬捕 拿魚拍照

「去年我去了查干湖看冬捕,很過癮,只可惜不能自己下去撈。」住新北市的「發哥」表示,參加冬捕的都是當地的專業人員,而且撈魚範圍也有管制,遊客是不能參與的;但是大魚撈上來後,大家可以拿著魚拍照,這是一生中難得的體驗。

他說,行程中還有滑雪、泡溫泉、過大年,但因分散在東北三省,一次去不了,只得「分梯次」。前幾天他才從東北回來。

台客興起 想挑戰冬泳

「發哥」表示,現在去東北冰雪遊的台灣遊客「越來越瘋」,光著上半身躺在雪地裡拍照已經不稀奇,還有人想和當地人一樣,跳到冰池裡冬泳,但台灣隨團去的領隊叫他三思,因為天氣太冷,叫他「別鬧了」。

「台灣遊客前往東北冬季旅遊年齡層正在改變,以前多以年長者居多,但現在多是30到60歲年齡層為主,主要是天氣太冷。」中國海峽旅行社總經理許淑玲表示,近年來當地吃住遊的條件越來越好,旅遊環境都不是問題,漸多50到70歲的遊客會選擇夏天到東北,年輕的反而更熱衷冰雪遊,尤其是滑雪。

台灣民眾到大陸冰雪遊近年來發燒,不同地區又各具特色。以今年冬季為例,除東北的黑龍江、吉林和遼寧;包括內蒙和四川也推冰雪旅遊,對冬天極少下雪的台灣民眾來說,充滿吸引力。

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(中央社記者韋樞台北22日電)全國不動產統計今年前10月六都主要行政區買賣移轉量減幅前10名,其中新北市八里區較2014年同期量縮達61.7%,居六都各區「量縮王」,台北市有4個、台中市有3個行政區名列前中。

2014年是「打房年」,當年不僅有「房地合一實價課稅」,囤房稅也隨之上路,此外巢運更號召2萬人夜宿帝寶前抗議高房價,為馬政府執政期間打房手段最激烈的一年,從此造成房市明顯量縮,形成反轉局勢。

全國不動產統計主好康要行政區移轉量發現,萎縮幅度最大的新北市八里區,今年前10月交易量僅317棟,平均單月成交31.7棟,較2014年高基期的827棟量縮61.7%。

其次依序為台中市太平區1510棟、減少56.5%,以及高雄市苓雅區1332棟,量縮45.5%。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析,八里區和太平區過去在房市多頭時,受惠於重大交通建設題材、重劃區話題拉抬帶來買氣;房市進入修正期後,投資客退場,回歸理性需求,交易量因此大幅下滑。

台北市有4區入榜,為六都中最大苦主,其中量縮最明顯的文山區1651棟、跌幅達44.7%。

張(水靜)勻指出,房價高漲時,許多來自北市大安、中正區的自住客進文山區買房;但今年因整體盤勢走弱,加上無題材支撐,自住客期待價格再下修,因此萎縮幅度較他區明顯。

台北市另有松山區、信義區及大安區分居第7名、第8名及第10名,這三區高單價、高總價及大坪數的「三高物件」多,在稅負大增下不再吃香,加上市中心的買方對市場訊息更敏感,房市急速冷卻。

張(水靜)勻說,在六都中僅桃園市未入榜,且還有龜山區、大園區、中壢區、平鎮區、龍潭區、桃園區及楊梅區等7區前10月交易量,較2014年同期增加趨勢。

全國不動產經理桃竹苗區經理許智堯指出,2014年年底桃園市升格直轄市,且房價親民,成為雙北移居熱門區域,加上新建案陸續交屋,交易量不減反增。

全國不動產執行副總經理林泇廷指出,目前政府積極推動稅改,今、明 2年房市交易量要大幅回溫機會不高,不過在價格持續修正、利率維持低檔的情況下,除了首購剛性需求,而海外置產退潮、游資無路可去,預估會有部分危機入市的置產族回歸投入房市,明年收益型不動產成交比例可望逐步回升。1051122

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